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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的臺灣企銀青年安心成家購屋優惠貸款201622倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀臺灣企銀青年安心成家購屋優惠貸款20162020房貸利率比較 需低於2.3%行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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南彰化唯一共融式遊戲場 明年中員林亮相

占地近6公頃、南彰化唯一共融式遊戲場，將於明年中在員林亮相。員林市長游振雄13日在臉書粉專宣布，公所爭取到彰化縣政府2000多萬元經費補助，選定西區公園打造大型親子公園，預計明年6月完工；而北區公19晴雨球場旁年底前也將斥資600萬元打造兒童樂園，讓市民有更多親子休閒空間。游振雄表示，上任以來頻頻接獲市民敲碗、反映，指全市都沒有大型親子公園、遊戲設施，年輕爸媽只能專程帶著孩子們，到鄰近的草屯、彰化市等外鄉鎮市甚至外縣市遊戲場去體驗；聽到鄉親們的心聲，他去年就要求公所自籌編列600萬元經費，打造兒童遊戲場域。由於縣府也有意在南彰化覓地興建大型親子公園，打造全年齡皆能使用的共融式遊戲場，幾經縣府城市暨觀光發展處前來會勘評估，與員林市公所積極爭取下，終於確認選址基地，就在公14用地西區公園；占地廣達5.7公頃，預計將投入2000多萬元經費興建，也將規畫停車場空間。游振雄說，西區公園鄰近靜修國小、員林國中和員林高中等學區，附近有許多大樓、住宅區，是設置共融式遊戲場的絕佳位置；目前將先成立工作坊邀集地方居民、民間團體討論，針對共融式遊戲場的設計主題、內容項目等尋求共識，盼能融入在地特色、文化，希望能在年底前確認完成，發包動工。 另外，北區公19晴雨球場旁的公園用地也將再升級，公所將率先斥資600萬元經費打造兒童樂園，設置親子遊具，預計年底就能完工，未來青少年在此打球，爸媽或爺奶則可帶兒童至公園遊憩，周休假日全家一起在此運動、休閒。公所建設課長陳浴秉表示，西區公園變身共融式遊戲場案，逾2000多萬元經費將全額由縣府城觀處補助興建，但適合全年齡的共融式遊戲場，需同時符合兒童、年長者與身障者等使用需求，主題設計亦須融入在地文化特色，初步會由縣府主導工作坊的成立與討論，公所扮演執行、溝通協調角色，盼年底前能順利。

台中7期政商重鎮夯 北部開發商爭相卡位

台中市7期為市府、市議會所在地，新光三越、大遠百等百貨商圈消費力驚人，政商重鎮的黃金地段，吸引很多北部建商插旗，7期前4月大型交易共6筆，由北部建商拿下，成交總額129.35億元，目前7期指標豪宅已達6字頭行情，坐擁富人區的特色，持續為房價鍍金。住商不動產7期南屯店經理黃盟翔指出，北部建商南下搶食房市大餅成大勢，7期受惠市場熱度飆升，容積率高達650％的新4、新6土地搶手，地價水漲船高。財力雄厚、獲利能力強的全國性指標建商重金進駐，不少在地建商及中小型建商紛紛外溢至新興重劃區。比較7期歷年土地單價，興富發集團去年以每坪350萬元出手市政北七路、惠中路口角地，登上「地王」；大陸建設分別以每坪346.9萬元、327萬元購置惠中路一帶土地，目前兩塊基地已開發為「大陸丽格」、「大陸宝格」兩大指標豪宅案。黃盟翔表示，台中市各區域不斷出現新地王，水湳經貿園區出現280萬元單價新高、單元8每坪最高飆到115.7萬元。很多指標建商多年來持有7期精華地，今年火力全開推案，包括大陸建設、由鉅建設、寶璽建設都推新建案，地段及價值被視為抗跌增值關鍵，同步帶動豪宅買氣。

莫德納將供應澳洲2,500萬劑疫苗

澳洲政府周四宣布，與美國藥廠莫德納（ Moderna）達成協議，莫德納將供應澳洲2,500萬劑疫苗，這應可確保澳洲成人在今年內都能接種疫苗。莫德納表示，2,500萬劑疫苗將分兩批運送，1,000萬劑今年內送達，其餘1,500萬劑則在明年抵澳。不過莫德納尚未獲澳洲當局批准，目前只有輝瑞和AZ疫苗獲准使用。(工商 )

梅根婚禮她最美 哈利超正表妹暴紅曝心聲

已故英國黛安娜王妃的姪女凱蒂史賓塞（Lady Kitty Spencer），2018年因為絕美造型在哈利王子與梅根的婚禮上暴紅、受封「最美賓客」，她近日接受媒體專訪時表示，一覺醒來看到粉絲人數暴增相當受寵若驚。綜合英國《每日星報》（Daily Star）、娛樂八卦雜誌《Hello！》等報導，30歲的凱蒂史賓塞2018年在哈利與梅根的婚禮上，以一襲深綠色禮服、同色系斜帽、以及宛如洋娃娃般的完美妝容驚豔眾人，受封當天「最美賓客」一夕暴紅。 凱蒂史賓塞最近接受時尚月刊《Town & Country》英國版專訪時回憶，婚禮隔天她一早醒來看著手機時，還以為別人認錯人了，因為她的Instagram帳號粉絲一夜之間成長了10多倍，從原本的3.7萬人暴增至50萬人左右。針對一夕成為媒體寵兒及大眾目光焦點，她坦言「非常怪」，而且「有點受寵若驚」。凱蒂史賓塞有個超級名人姑姑－已故黛安娜王妃（Princess Diana），她的父親是戴妃的弟弟史賓塞伯爵（Earl Charles Spencer），母親是英國名模艾肯特（Victoria Aitken）。已故英國黛安娜王妃的姪女凱蒂史賓塞（Lady Kitty Spencer）。訂閱影音：中時新聞網1997年戴妃車禍過世後，為了讓孩子有普通的童年，史賓塞伯爵將家人帶到南非生活，因此凱蒂史賓塞的童年幾乎是在南非度過的，她後來追隨母親的步伐踏入時尚界成為模特兒，每一次她在Instagram貼出新照片，粉絲們總會驚呼她和凱特王妃或夏綠蒂公主長得有多像。2019年她分享了一張小時候騎馬的照片，照片中有著明顯嬰兒肥的凱蒂史賓塞張開小嘴向後看，圓圓的大眼睛和夏綠蒂公主相當神似，也引來許多網友驚呼「夏綠蒂長得真像妳」。 在 Instagram 查看這則貼文 Kitty Spencer（@kitty.spencer）分享的貼文 2019年凱蒂史賓塞因為認戀差32歲爺級時尚大亨路易斯（Michael Lewis）再度躍上新聞版面，據悉他們已經低調訂婚，婚禮因為新冠疫情延期舉行。 在 Instagram 查看這則貼文 Kitty Spencer（@kitty.spencer）分享的貼文 在 Instagram 查看這則貼文 Kitty Spencer（@kitty.spencer）分享的貼文 文章來源：Lady Kitty Spencer Opens Up About Life In The Spotlight, Growing Up At Althorp文章來源：Lady Kitty Spencer speaks honestly about Prince Harry and Meghan Markle's royal wedding文章來源：Princess Diana's model niece shocks fans with Charlotte-lookalike snap文章來源：Prince Harry's cousin Lady Kitty Spencer 'overwhelmed' by attention at royal wedding(中時新聞網)

莫德納將供應澳洲2,500萬劑疫苗

澳洲政府周四宣布，與美國藥廠莫德納（ Moderna）達成協議，莫德納將供應澳洲2,500萬劑疫苗，這應可確保澳洲成人在今年內都能接種疫苗。莫德納表示，2,500萬劑疫苗將分兩批運送，1,000萬劑今年內送達，其餘1,500萬劑則在明年抵澳。不過莫德納尚未獲澳洲當局批准，目前只有輝瑞和AZ疫苗獲准使用。(工商 )